Lead Scoring Inmobiliario con IA — Foro Consultores × Appgile

El Problema

60%

del tiempo comercial se pierde en leads que nunca van a comprar

Scoring estatico

Una puntuacion que se asigna una vez y nunca cambia. No captura la evolucion real del interes.

Emails genericos

Las mismas secuencias para todos los leads. Tasa de apertura inferior al 15%. El lead se desconecta.

Cero trazabilidad

Sin vision del recorrido completo del lead. Imposible saber que paso, cuando, ni por que se perdio.

¿Y si la IA hiciera el trabajo invisible?

La Solucion

IA que prioriza, personaliza y automatiza

Cada lead inicia un proceso inteligente que puede durar semanas o meses

Lead entra Formulario / portal

IA analiza 7 factores

Clasifica 4 bandas

Accion Automatica

75 — 100

HOT

Asignacion inmediata a comercial + alerta

50 — 74

WARM

Nurturing 3 semanas, 4 emails personalizados

25 — 49

MILD

Newsletter quincenal + re-scoring mensual

0 — 24

COLD

Archivo + remarketing automatico

Cada email es unico — generado por IA

Re-scoring automatico con cada interaccion

Proceso durable 24/7, tolerante a fallos

Demo en Vivo

Motor de Scoring en tiempo real

Introduce datos de un lead y observa como la IA calcula el score al instante

78

Score Global

HOT

Desglose por factor — Serentia Gardens

Capacidad economica

85

Viabilidad financiacion

72

Interes en la zona

90

Tipologia demandada

68

Plazo de compra

80

Disposicion contacto

95

Perfil de uso

60

Lanzar Demo de Scoring Ver Comparativa de Pesos

1 Selecciona Serentia Gardens

2 Rellena el formulario en vivo

3 Observa el score en tiempo real

Nurturing Inteligente

Cada lead recibe un trato único

Secuencias automáticas de emails personalizados por IA — adaptados al engagement real del lead

Día 0 Bienvenida + Dossier Tono adaptado al perfil

Día 2 Follow-up adaptado Según engagement previo

Día 7 Contenido de valor Guía, análisis o financiación

Día 15 Último intento Decisión o disponibilidad

Rentabilidad premium en el nuevo Tetuán

«Hola Carlos, Serentia Gardens combina ubicación prime con acabados premium. Para inversores, la rentabilidad estimada ronda el 5-6% anual...»

— María García, Consultora Senior

Tu futuro hogar en Los Bermejales, María

«Hola María, Abauco está pensada para familias: pisos de 93 a 126 m² con zonas comunes, piscina y garaje incluido...»

— Laura Martínez, Asesora Inmobiliaria

Costa del Sol: los números que buscas

«Hola Carlos, la rentabilidad por alquiler vacacional en la Axarquía está entre el 6-8% anual, desde 315.000€...»

— María García, Consultora Senior

Tono adaptado al engagement

Re-scoring tras cada interacción

Ver detalle completo

Impacto Estimado

Resultados esperados

Proyeccion basada en benchmarks del sector inmobiliario con IA

Leads por comercial

80 — 100 / dia

0

-70% carga

Tiempo 1er contacto

48 horas

<0

12x mas rapido

Apertura emails

< 15%

>0

+133% apertura

Coste por conversion

Referencia actual

-0

Ahorro directo

No reemplaza a los comerciales — multiplica su efectividad

Prototipos

3 prototipos para validar antes de desarrollar

Herramientas funcionales para evaluar, iterar y decidir

Prototipo

Scoring Inmobiliario

Subida y análisis de dossiers con IA
Diseñador de scoring por promoción
Formulario dinámico con URL única
Resultados de scoring en tiempo real

8.750€

Entrega: 2–4 semanas

Prototipo

Gestión de Leads

Ciclo de vida completo del lead
Nurturing automático con emails IA
Re-scoring dinámico por interacción
Dashboard comercial con pipeline

11.900€

Entrega: 6–8 semanas

Próximamente

Data Analytics

Análisis inteligente de datos de leads
Propuestas de valor basadas en datos
Reporting automatizado
A revisar tras prototipos 1 y 2

A definir

¿Qué es un prototipo funcional?

Siguiente paso: elegir prototipo(s) y comenzar en 2 semanas Prototipos funcionales — sin capas de producción, listos para iterar